Unikalny pakiet: dom z warsztatem blisko Białegostoku!

Oferta obejmuje wyjątkowy pakiet nieruchomości w miejscowości Protasy, zaledwie 3 minuty od granic Białegostoku. Na przestronnej działce o powierzchni **4000 m²** znajduje się wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny z 2011 roku oraz nowoczesny budynek gospodarczy z 2016 roku, przystosowany pod usługi elektromechaniki pojazdowej.

Dom o powierzchni użytkowej **133,4 m²** (całkowita 166,5 m²) oferuje komfortowe wnętrza z możliwością adaptacji poddasza. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, **dwóch sypialni**, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, spiżarni, łazienki oraz wiatrołapu. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowy parkiet i granitowe blaty w kuchni.

Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej **104,65 m²** posiada część biurową, sanitarną oraz dużą przestrzeń garażową (wysokość 5,5 m) z bramą o wymiarach 4x3,5 m. Obiekt jest idealny pod prowadzenie działalności gospodarczej, np. warsztatu samochodowego czy stacji kontroli pojazdów. Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy garaż blaszany i wiata stalowa.

**Kluczowe cechy:** * Działka 4000 m² z pełnym ogrodzeniem i automatyczną bramą. * Dom parterowy z 2011 r., powierzchnia użytkowa 133,4 m². * Budynek gospodarczy z 2016 r., powierzchnia użytkowa 104,65 m². * Ogrzewanie domu: pompa ciepła + piec na ekogroszek. * Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo, światłowód. * Lokalizacja: Protasy, zaledwie 3 minuty od Białegostoku, z dobrym dojazdem asfaltową drogą.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Białegostoku. Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących połączenia komfortowego domu z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.