Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem w Mrowinie

Odkryj ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji w Mrowinie, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.

**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, położony w malowniczej miejscowości Mrowino przy ul. Słonecznikowej. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, zlokalizowanego w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej Rokietnicy. Dom zapewnia wysoki standard wykończenia i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

**Wnętrze:** Dom o łącznej powierzchni użytkowej **96 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, rozłożony na parterze i piętrze. Na parterze znajduje się przedsionek z miejscem na szafę, łazienka, otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras. Piętro to strefa prywatna z dwoma pokojami o metrażu ok. 11 m² każdy oraz dużą sypialnią o powierzchni ok. 20 m², a także komfortową łazienką. Dom sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **96 m²** * Powierzchnia ogrodu: **ok. 250 m²** * Ogrzewanie: **pompa ciepła Hisense** z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach * Dodatkowe udogodnienia: **rolety elektryczne** we wszystkich oknach, przygotowanie pod fotowoltaikę * Dwa miejsca postojowe przed domem * Ogrodzenie działki (bez frontu) * Budynek w zabudowie dwulokalowej, dobrze izolowany od sąsiada * Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Mrowinie, w sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliskiej Rokietnicy dostępna jest pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, punkty gastronomiczne oraz centrum sportowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Poznaniem (kolej i autobus) – dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie 15 minut. Okolica to niska, willowa zabudowa jednorodzinna.