Ostatni Dom w Marylce: Nowoczesność i Przestrzeń Blisko Warszawy!

Nowoczesne osiedle domów dwulokalowych w doskonałej lokalizacji Marylka, mazowieckie, zaledwie 20 minut od Warszawy. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przyrodę i wysoki standard wykończenia, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do stolicy.

**Wnętrza** Dom o powierzchni **123 m²** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (30,09 m²), gabinet (9,22 m²), łazienka (3,24 m²), kotłownia (2,63 m²) oraz garderoba (3,92 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (10,62 m², 13,1 m², 14,07 m²), pralnią (4,18 m²), garderobą (6,95 m²) i łazienką (5,28 m²). Dodatkowo, dom posiada **30 m² zadaszonej wiaty**, którą można zaadaptować według własnych potrzeb.

**Wyposażenie i Standard** Domy sprzedawane są w **stanie deweloperskim**, z możliwością doposażenia o pompę ciepła (dodatkowo płatne). Budynki wzniesione z wysokiej jakości materiałów: ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków gazobetonowych (24 cm), wewnętrzne z bloczków Ytong (12 cm), izolacja ścian zewnętrznych styropianem (20 cm) i tynkiem silikatowo-silikonowym. Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek firmy PRUSZYŃSKI (antracyt), ocieplony pianką (25 cm). Okna 5-komorowe, 3-szybowe (antracyt/białe), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Instalacja grzewcza podłogowa na całym domu. Media: woda miejska, kanalizacja, szambo. Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodową. Możliwość montażu kominka w salonie.

**Lokalizacja** Położenie wśród przyrody z widokiem na drzewa, z doskonałym dojazdem do Tarchyna i Warszawy. W pobliżu znajduje się nowy przystanek autobusowy. Działki o powierzchni od **429 m²**, ogrodzone, z podjazdami utwardzonymi kostką. Domy dwulokalowe z **podwójną ścianą akustyczną** między lokalami, zapewniającą prywatność. **Cena została obniżona** - oferta ważna do 21.10.2025 r. Brak prowizji i podatku PCC.