Dom do remontu w Oliwie - potencjał i lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż dom typu bliźniak o **powierzchni użytkowej 130 m²** zlokalizowany w prestiżowej części Gdańska - Oliwie. Nieruchomość, mimo swojego obecnego stanu, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu, łączącym zaciszne otoczenie z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** domu obecnie składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni oraz 2 łazienek. Dodatkowym atutem jest duży, słoneczny taras od strony południowo-zachodniej. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowy pokój, co potwierdzają rozwiązania sąsiadów. Budynek jest w pełni podpiwniczony, co otwiera drzwi do stworzenia dodatkowej przestrzeni, np. łazienki czy sauny, a także zawiera pokój mogący służyć jako biuro lub pracownia.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **130 m²** (całkowita 180 m²) * Działka: **463 m²** z licznymi nasadzeniami * Garaż: murowany, wolnostojący z elektryczną bramą * Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny (możliwość podłączenia miejskiego) * Stan: do całkowitego remontu, z rozpoczętymi pracami po zalaniu * Dodatkowo: domek ogrodnika, pełne podpiwniczenie

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej części Gdańska, w Oliwie. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp do innych części miasta, jednocześnie lokalizacja gwarantuje spokój i ciszę. Działka, choć nie jest bardzo duża, posiada urok tajemniczego ogrodu dzięki licznym dojrzałym nasadzeniom.