Słoneczne mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Odolanowie!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni **55 m²**, zlokalizowane na **III piętrze** w nowoczesnym, 10-letnim bloku przy ul. Gimnazjalnej w Odolanowie.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi: jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, oraz dodatkowego pokoju. Kuchnia jest widna i funkcjonalna. Łazienka wykończona w płytkach wyposażona jest w wannę. W przedpokoju znajduje się duża, zabudowana szafa garderobiana, zapewniająca doskonałą organizację przestrzeni. Okna PCV z roletami zewnętrznymi gwarantują komfort i bezpieczeństwo, a na podłogach położono panele oraz płytki.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **55 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **III** w 10-letnim bloku * Balkon z widokiem na otwartą przestrzeń * Okna PCV z roletami zewnętrznymi * Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej w budynku * Miesięczne koszty utrzymania: ok. **600 zł** (czynsz dla Wspólnoty Mieszkaniowej, zawierający ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci dla 1 osoby) * Dodatkowe liczniki na prąd * W budynku znajduje się rowerownia * Miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem na pilota

**LOKALIZACJA** Mieszkanie znajduje się w Odolanowie, w sąsiedztwie pełnego zaplecza rekreacyjnego i handlowego: boiska "Orlik", korty tenisowe, Kryta Pływalnia Odolanów oraz sklep Dino. W pobliżu znajdują się również Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące. Lokalizacja zapewnia komfortowe warunki do życia oraz łatwy dostęp do niezbędnych usług.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.