Nowoczesny dom w stanie surowym otwartym blisko lasu

Odkryj potencjał swojego wymarzonego domu w malowniczej Polichnie, idealnie położonego zaledwie kilka minut od lasu i z łatwym dojazdem do miasta.

**Przegląd:** Ten parterowy dom o użytkowej powierzchni **83,91 m²** na działce **900 m²** to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób ceniących spokój i bliskość natury. Położony w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, oferuje ciszę i bezpieczeństwo, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do Nakła nad Notecią (9 km) i Bydgoszczy (37 km).

**Wnętrze:** Projekt domu zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń, maksymalnie wykorzystujący przestrzeń. Sercem domu jest przestronny salon (24,7 m²) połączony z otwartą kuchnią (9,1 m²). Strefę prywatną tworzą dwie ustawne sypialnie (14,91 m² i 12,8 m²). Dodatkowo przewidziano dużą łazienkę (7 m²), osobne WC (2,3 m²), kotłownię (6,11 m²) oraz pralnię (4,3 m²).

**Cechy:** * Stan surowy otwarty – możliwość własnej aranżacji i wykończenia. * Mury z Ytong Energo 24 cm zapewniające doskonałą izolację termiczną. * Dach pokryty blachą. * Media: prąd i woda na działce. * Dojazd asfaltowy. * Duża działka z potencjałem na ogród, taras czy basen. * Możliwość budowy garażu wolnostojącego lub wiaty.

**Lokalizacja:** Położenie w Polichnie zapewnia unikalne połączenie spokoju i kontaktu z naturą z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość lasu to idealne miejsce na spacery i rekreację, a jednocześnie łatwy dojazd do sklepów, szkół i miejsc pracy.