Nowoczesny dom szeregowy 5 pokoi blisko Wrocławia

Odkryj **nowoczesny dom szeregowy** o powierzchni użytkowej **104 m²** w malowniczej Świętej Katarzynie, zaledwie 10 km od Wrocławia. To idealne miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i szybki dojazd do miasta.

**Funkcjonalny układ pomieszczeń** obejmuje parter z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym (27,15 m²), wiatrołapem, WC i pomieszczeniem technicznym. Na piętrze znajdują się **cztery komfortowe sypialnie** (10 m², 10 m², 10 m², 12 m²) oraz łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi **poddasze do własnej aranżacji** z wysokością od 1,77 m do 2,50 m.

**Najważniejsze udogodnienia:** * **Ogród o powierzchni ok. 40–44 m²** * **Garaż w bryle budynku (17 m²)** * Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem w cenie * Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach zasilane nowoczesną **pompą ciepła** * Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze * Drzwi antywłamaniowe * Dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną * Dostęp do światłowodu

**Lokalizacja:** Święta Katarzyna oferuje spokój, bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, a jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do Wrocławia** samochodem i pociągiem. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i usługi. Kameralna inwestycja liczy tylko 7 lokali.