Nowoczesny dom z garażem w Słonej

**Nowoczesny dom z garażem o powierzchni 156 m2 w Słonej – zaledwie 100 m od Łazienek Mineralnych** **OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI** Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w malowniczej miejscowości **Słona (gmina Zakliczyn)**. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia. Na sprzedaż oferujemy dom o **powierzchni użytkowej 156 m2** (powierzchnia całkowita **214 m2**), wybudowany w **.2015 roku**, usytuowany w wyjątkowej lokalizacji – **zaledwie około 100 metrów od Łazienek Mineralnych im. prof. Józefa Poborskiego**. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym wykończeniem oraz możliwością własnej aranżacji poddasza. **Rozkład pomieszczeń** **Parter**

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, - otwarta kuchnia z nowoczesną zabudową wykonaną na indywidualne zamówienie oraz wyspą, - jadalnia, - sypialnia, - łazienka z prysznicem typu walk-in, - hall, - pomieszczenie techniczne (kotłownia), - garaż w bryle budynku.

Parter jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania. **Poddasze** Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną przygotowaną do wykończenia według własnych potrzeb. Obecnie znajdują się tam:

- trzy ustawne pokoje, - łazienka, - komunikacja.

Pomieszczenia dają możliwość stworzenia komfortowej strefy prywatnej z sypialniami, pokojami dziecięcymi, gabinetem lub garderobą. Schody prowadzące na poddasze są obecnie wykonywane przez stolarza. Schody widoczne na zdjęciach są rozwiązaniem tymczasowym. **Standard wykończenia** Dom został wykończony z dbałością o estetykę i funkcjonalność. W salonie znajduje się kominek, który tworzy przytulną atmosferę, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Kuchnia wyposażona została w nowoczesną zabudowę wykonaną na wymiar oraz funkcjonalną wyspę. Dodatkowym atutem jest przestronny taras oraz zadbana posesja. **Media**

- ogrzewanie gazowe, - woda z wodociągu, - szambo, - energia elektryczna.

**Wyjątkowa lokalizacja** Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się **około 100 metrów od Łazienek Mineralnych im. prof. Józefa Poborskiego** – nowoczesnego kompleksu rekreacyjno-zdrowotnego, oferującego m.in. tężnię solankową, ścieżkę do brodzenia metodą Kneippa, altany oraz miejsca wypoczynku. To wyjątkowa przestrzeń sprzyjająca relaksowi, spacerom i korzystaniu z dobroczynnego mikroklimatu tworzonego przez naturalne wody mineralne. **Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Słona, otoczonej zielenią i terenami spacerowymi. **Najważniejsze odległości:**

- Łazienki Mineralne im. prof. Józefa Poborskiego – ok. **100 m** - **przystanek autobusowy – bezpośrednio przy posesji** - sklep spożywczy – ok. **1 km** - szkoła podstawowa i przedszkole – ok. **4 km** - kościół – ok. **4 km** - ośrodek zdrowia i apteka – ok. **6 km** - centrum Zakliczyna wraz z supermarketami, restauracjami i punktami usługowymi – ok. **6 km** - Tarnów – ok. **30 km** - Nowy Sącz – ok. **40 km** - Kraków – ok. **85 km**

**Najważniejsze atuty** ✔ powierzchnia użytkowa **156 m²** ✔ powierzchnia całkowita **214 m²** ✔ rok budowy **2015** ✔ nowoczesny dom jednorodzinny ✔ garaż w bryle budynku ✔ kominek w salonie ✔ nowa kuchnia wykonana na wymiar ✔ ogrzewanie gazowe ✔ umeblowany parter ✔ poddasze do własnej aranżacji ✔ nowe schody wykonywane na zamówienie przez stolarza ✔ przestronny taras ✔ zadbana posesja ✔ spokojna i zielona okolica ✔ około **100 m od Łazienek Mineralnych** ✔ **przystanek autobusowy bezpośrednio przy posesji** Ta oferta to doskonałe połączenie nowoczesnego standardu, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz wyjątkowej lokalizacji. Bliskość natury, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury sprawia, że dom będzie idealnym miejscem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. **Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.** **Danuta Mazur  Tel: 603 225 113 Email:** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()