Nowoczesny dom, Promocja do końca lipca!!!

**Kupujący nie płaci podatku PCC !!!**Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, funkcjonalnego **domu jednorodzinnego w zabudowie, o powierzchni użytkowej 127,43 m2,** **posadowionego na działce 515 m2 w miejscowości Linarczyk, gmina Grudziądz.** **Ten dom to idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej, nowoczesnej przestrzeni w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta.** **Wnętrze jest nowoczesne, duże okna do podłogi podkreślają współczesność i doskonale doświetlają wnętrza. Otwarty, pozbawiony ścian salon na parterze, łączący się z jadalnią i kuchnią oraz z klatka schodową na poddasze budynku.** **Dom podzielony jest na dwie oddzielne strefy (dzienną i nocną ) idealne dla komfortu rodziny. Na parterze znajduje się:**- przestronny salon z aneksem kuchennym pow. 32,12 m2 - pokój pow. 7,82 m2 - toaleta 3,17 m2 - komunikacja pow. 12,78 m2 - wiatrołap pow. 3,20 m2 - komunikacja pow. 12,78 m2 - garaż pow. 26,24 m2 - pomieszczenie gospodarcze pow. 7,94 m2 **Poddasze:**- pokój pow. 13,99 m2 - pokój pow. 13,39m2 - pokój pow. 9,48 m2 - pokój pow. 9,66 m2 - łazienka pow. 8,50 m2 - komunikacja pow. 13,32 m2 Nieruchomośćzbudowana z bloczków Ytong, ocieplona styropianem gr. 20 cm, dach domu dwuspadowy pokryty dachówka w kolorze antracytu, garażu płaski pokryty styropapą. Ściany pokryte tynkiem gipsowym knauf. Ogrzewanie podłogowe zasilane**piecem gazowym.** Okna PCV trzyszybowe. Parapety aluminiowe antracyt. Drzwi wejściowe KMT antracyt. Instalacje przygotowane pod **alarm i klimatyzację.** Woda i kanalizacja miejska. Działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Taras, podjazd  oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej. **Funkcjonalny rozkład pomieszczeń** **o wysokim standardzie wykonania**,**energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość warta uwagi.**Nieruchomość znajduje się 1,6 km od szkoły podstawowej, przedszkola oraz Ośrodka Zdrowia w Piaskach, zaledwie 5 km od Grudziądza ( osiedla Lotnisko ), niedaleko jeziora Rudnik. **Za dopłatą Inwestor oferuje możliwość wykończenia nieruchomości w standardzie 'pod klucz', co zdecydowanie zwiększa atrakcyjność oferty. Cena ofertowa 830 000 zł** Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ. Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()