Nowoczesny dom parterowy | 188,75 m²

Biuro nieruchomości **"Pierwsze Piętro"** z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu parterowego położonego w malowniczej miejscowości Maleniska, zaledwie kilka minut od Leżajska. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz wysoką jakość wykończenia, połączone z dużą, pięknie zagospodarowaną działką. **Oferta dostępna na wyłączność w naszym biurze!** **Opis nieruchomości:** - rodzaj zabudowy - dom wolnostojący - zakończenie budowy - 2024 / rozpoczęcie w 2021 - nazwa projektu - **Dom w lilakach 10 (G2 – lustrzane odbicie)** - powierzchnia użytkowa - **188,75 m²** - powierzchnia działki - **1700 m² / 17 arów** - rodzaj ogrzewania - energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny + ogrzewanie podłogowe na całości - rodzaj garażu - dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowa wiata garażowa o powierzchni **50 m²** - udogodnienia - klimatyzacja w salonie oraz system rekuperacji **Układ pomieszczeń:** - w skład nieruchomości wchodzi przestronny salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, 3 pokoje, 2 łazienki, toaleta, pralnia z suszarnią, wiatrołap, komunikacja oraz garaż dwustanowiskowy \* przedstawiony rzut ma charakter poglądowy. W trakcie realizacji wprowadzono niewielkie zmiany względem projektu, które nie zostały uwzględnione na rzucie **Atuty nieruchomości:** - nowoczesny dom parterowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń - przestronny salon z wysokim sufitem oraz kominkiem - wyjście na duży, zadaszony taras z salonu, kuchni oraz gabinetu - meble oraz zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie - drewniane podłogi w pokojach oraz części salonu - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - klimatyzacja oraz system rekuperacji - dach pokryty dachówką ceramiczną - elewacja wykończona kamieniem naturalnym - ogród oraz kostka brukowa wykonane według indywidualnego projektu - pięknie zagospodarowany i oświetlony ogród - duży zbiornik na wodę deszczową o pojemności 14 m³ oraz studnia głębinowa do nawadniania ogrodu - automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa - rolety zewnętrzne elektryczne - alarm, monitoring oraz wideodomofon - odkurzacz centralny - przydomowa oczyszczalnia ścieków - moskitiery we wszystkich oknach - wejście na strych schodami z garażu - dodatkowa wiata garażowa o powierzchni 50 m² - w domu znajduje się pralnia z suszarnią oraz dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej **Cena nieruchomości:** - 1 890 000,00 PLN – cena za nieruchomość / do negocjacji Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. **Lokalizacja:** - Maleniska, Powiat Leżajski Jakub Kowalski tel. 576 916 567 nr propozycji: JK 60 Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro al. Okulickiego 12 35-222 Rzeszów Агентство нерухомості **"Pierwsze Piętro"** радо представить унікальну пропозицію щодо продажу сучасного одноповерхового будинку, розташованого в мальовничому селі Маленісська, за декілька хвилин від Лежайська. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, функціональність, сучасні рішення та високоякісну обробку в поєднанні з великою, гарно озелененою ділянкою. **Пропозиція діє виключно в нашому офісі!** **Опис нерухомості:** - тип забудови - окремий будинок - завершення будівництва - 2024 / початок у 2021 році - назва проекту - **Будинок у бузку 10 (G2 - дзеркальне відображення)** - корисна площа - **188,75 м²** - площа ділянки - **1700 м² / 17 соток** - тип опалення - енергозберігаючий конденсаційний газовий котел + тепла підлога по всій будівлі - тип гаража - гараж на дві машини в будівлі + додатковий навіс площею **50 м²** - зручності - кондиціонер у вітальні та система рекуперації тепла **Планування кімнати:** - нерухомість включає простору вітальню з їдальнею, кухню з коморою, 3 кімнати, 2 ванні кімнати, туалет, пральню з сушильною кімнатою, тамбур, комунікації та подвійний гараж \*План наведено лише для ілюстрації. Під час будівництва до проекту було внесено незначні зміни, які не були відображені в плані. **Переваги нерухомості:** - сучасний одноповерховий будинок з функціональним плануванням кімнат - простора вітальня з високою стелею та каміном - вихід на велику криту терасу з вітальні, кухні та кабінету - меблі та вбудовані елементи, виготовлені на індивідуальне замовлення - дерев'яні підлоги в кімнатах та частині вітальні - підігрів підлоги по всій будівлі - система кондиціонування повітря та рекуперації тепла - дах, покритий керамічною черепицею - фасад оброблений натуральним каменем - садова та бруківка, виготовлена за індивідуальним дизайном - гарно озеленений та освітлений сад - великий резервуар для дощової води об'ємом 14 м³ та глибока криниця для поливу саду - автоматичні в'їзні та гаражні ворота - зовнішні електричні жалюзі - сигналізація, моніторинг та відеодомофон - центральний пилосос - домашня очисна споруда - москітні сітки на всіх вікнах - доступ на горище сходами з гаража - додатковий навіс для автомобіля площею 50 м² - у будинку є пральня з сушильною кімнатою та гараж на дві машини з прямим виходом до житлової зони **Ціна нерухомості:** - 1 890 000,00 злотих – ціна за нерухомість / договірна Ми стягуємо комісію за посередництво. **Місцезнаходження:** - Маленісська, Лежайський повіт Якуб Ковальський тел. 576 916 567 Якуб@1pietro.net номер пропозиції: JK 60 Офіс нерухомості Перший поверх Проспект Окулицького, 12 35-222 Жешув The **"Pierwsze Piętro"** real estate agency is pleased to present a unique offer for sale of a modern single-story house located in the picturesque village of Maleniska, just minutes from Leżajsk. This is an ideal option for those who value comfort, functionality, modern solutions, and high-quality finishes, combined with a large, beautifully landscaped plot. **Offer available exclusively in our office!** **Property description:** - type of development - detached house - construction completion - 2024 / start in 2021 - project name - **House in lilacs 10 (G2 - mirror image)** - usable area - **188.75 m²** - plot area - **1700 m² / 17 ares** - type of heating - energy-saving condensing gas boiler + underfloor heating throughout - type of garage - two-car garage in the building + additional carport with an area of **50 m²** - amenities - air conditioning in the living room and a heat recovery system **Room layout:** - the property includes a spacious living room with a dining room, a kitchen with a pantry, 3 rooms, 2 bathrooms, a toilet, a laundry room with a drying room, a vestibule, communication and a double garage \*The plan shown is for illustrative purposes only. During construction, minor changes were made to the design that were not reflected in the plan. **Advantages of the property:** - a modern single-story house with a functional layout of rooms - spacious living room with high ceiling and fireplace - exit to a large, covered terrace from the living room, kitchen and study - furniture and built-in units made to individual order - wooden floors in the rooms and part of the living room - underfloor heating throughout the building - air conditioning and heat recovery system - roof covered with ceramic tiles - facade finished with natural stone - garden and paving stones made according to an individual design - beautifully landscaped and lit garden - a large rainwater tank with a capacity of 14 m³ and a deep well for garden irrigation - automatic entrance and garage gate - external electric blinds - alarm, monitoring and video intercom - central vacuum cleaner - home sewage treatment plant - mosquito nets on all windows - access to the attic via stairs from the garage - additional carport with an area of 50 m² - the house has a laundry room with a drying room and a two-car garage with direct access to the living area **Property price:** - PLN 1,890,000.00 – price for the property / negotiable We charge a commission for intermediation. **Location:** - Maleniska, Leżajsk County Jakub Kowalski tel. 576 916 567 proposal number: JK 60 Real Estate Office First Floor Okulickiego Avenue 12 35-222 Rzeszów 10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()