Nowoczesny dom nad Jeziorem Serwy - Oaza spokoju i luksusu

Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym domu jednorodzinnym w malowniczej miejscowości Macharce, zaledwie 100 metrów od krystalicznie czystego Jeziora Serwy.

**Przegląd:** Prezentowana nieruchomość to jeden z dwóch domów w kameralnej inwestycji, położonej w sercu Puszczy Augustowskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia, bliskość natury i spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Augustowa (20 km) i Suwałk (29 km). Dom został zaprojektowany z myślą o całorocznym komforcie, energooszczędności i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła.

**Wnętrze:** Dom o powierzchni **124,5 m²** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, **4 sypialnie**, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze (pralnia) oraz kotłownię. Duże przeszklenia i ekspozycja zachodnio-południowa zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękne widoki. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest również **zadaszony taras o powierzchni 60 m²**.

**Cechy:** * **Stan deweloperski**, gotowy do własnej aranżacji. * Nowoczesna konstrukcja szkieletowa z drewna sosnowego, izolowana wełną mineralną. * Wysokiej klasy materiały wykończeniowe i technologie: aluminiowe okna i drzwi, pokrycie dachowe Blachotrapez. * **Energooszczędne rozwiązania:** powietrzna pompa ciepła Saunier Duval, rekuperator Vaillant, doskonała izolacja. * Instalacje: wodociąg, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków. * Działka o powierzchni **2090 m²**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w unikalnym miejscu – zaledwie 100 metrów od Jeziora Serwy, z prawnie zapewnionym dostępem (służebność wpisana do księgi wieczystej). Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, strefa ciszy oraz bliskość jeziora z piaszczystymi plażami tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. To propozycja łącząca nowoczesną architekturę z wyjątkowym położeniem.