Nowoczesny bliźniak 122m2 z ogrodem w Biestrzykowie

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **122,53 m²**, położony na działce **248 m²** w Biestrzykowie, zaledwie kilka minut od Wrocławia. Ta energooszczędna nieruchomość, oddana do użytkowania, oferuje komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (35,52 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu, wiatrołap (5,94 m²) oraz pomieszczenie techniczne/toaleta (4,04 m²). Garaż o powierzchni 16 m² znajduje się w bryle budynku. Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami (14,41 m², 10,96 m², 12,33 m², 10,00 m²) oraz łazienką (6,32 m²).

**Najważniejsze atuty** tej inwestycji to: garaż w bryle budynku wraz z naziemnym miejscem postojowym, prywatny ogród z widokiem na Ślężę, wysoka klasa energooszczędności potwierdzona certyfikatem, nowoczesna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, przygotowanie pod montaż fotowoltaiki oraz solidna technologia murowana. Dom jest gotowy do odbioru.

**Lokalizacja** w Biestrzykowie, tuż przy granicy Wrocławia, zapewnia ciszę i spokój zielonej okolicy, a jednocześnie doskonały dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (linia 903 – 100 m), sklepy (Żabka – 10 min spacerem, Biedronka/Lidl – 5-8 min autem), szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (1 km) i centrum miasta (15-20 min) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących zarówno spokój, jak i bliskość miejskich udogodnień.