Nowoczesny Apartament w sercu Gdyni - 50 m2

Na sprzedaż **wyjątkowy apartament o powierzchni 50,23 m²**, położony na 7. piętrze nowoczesnej inwestycji oddanej do użytku w 2023 roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

To propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w centrum Gdyni, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością generującą stabilny dochód z najmu krótkoterminowego. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi inwestycji apartament cieszy się dużym zainteresowaniem gości odwiedzających Trójmiasto.

**Najważniejsze atuty**

- **Nowoczesny apartamentowiec z 2023 roku** - **Wysoki standard wykończenia i wyposażenia** - Pełne wyposażenie AGD w cenie nieruchomości - Przestronna loggia - - piętro zapewniające dobre doświetlenie wnętrz - Dostęp do licznych udogodnień dla mieszkańców - Możliwość przejęcia gotowego biznesu najmu krótkoterminowego

**Układ pomieszczeń**

Apartament o powierzchni 50,23 m² składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki, - loggii.

Przemyślany układ wnętrza pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez właścicieli, jak i gości wynajmujących lokal. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości.

**Budynek i udogodnienia**

Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji zaprojektowanej z myślą o osobach ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia. Starannie wykończone części wspólne i nowoczesna architektura podkreślają wyjątkowy charakter budynku.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

- całodobowa ochrona, - monitoring, - prywatna siłownia, - sauna, - eleganckie patio, - taras wypoczynkowy dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Tak rozbudowana infrastruktura stanowi nie tylko udogodnienie dla właścicieli, ale również istotny atut zwiększający atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

**Lokalizacja**

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdyni. To miejsce idealnie łączące miejski styl życia z bliskością morza, terenów spacerowych i licznych atrakcji turystycznych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Gdyńska Marina, - Skwer Kościuszki, - plaża miejska - około 10 minut spacerem, - przystanki komunikacji miejskiej, - stacja SKM i PKP - około 10 minut spacerem, - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - apteka oraz drogeria.

Dodatkowym udogodnieniem jest sklep Żabka znajdujący się bezpośrednio w budynku, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

**Potencjał inwestycyjny**

Apartament był z powodzeniem wynajmowany w systemie najmu krótkoterminowego, osiągając **udokumentowany przychód na poziomie około 80 000 zł rocznie**. To gotowe rozwiązanie dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód od pierwszego dnia po zakupie.

W tej samej inwestycji dostępny jest również drugi apartament dwupokojowy, położony na 10. piętrze i funkcjonujący w identycznym modelu biznesowym. Istnieje możliwość zakupu obu lokali wraz z kompletnie zorganizowaną działalnością obejmującą stronę internetową oraz aktywne konta na platformach rezerwacyjnych.

**Opłaty i informacje dodatkowe**

- miejsce postojowe w hali garażowej - **90 000 zł**, - komórka lokatorska - **30 000 zł**, - zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

Jeżeli poszukujesz nowoczesnego apartamentu w prestiżowej lokalizacji lub nieruchomości inwestycyjnej z udokumentowanymi wynikami finansowymi, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

**Zadzwoń do nas aby zyskać:** - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"