Nowoczesne, wyremontowane 2 pokoje blisko centrum i parku!

Oferujemy na sprzedaż **nowocześnie urządzone mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **47,01 m²**, położone w świetnej lokalizacji, po **generalnym remoncie**. Mieszkanie znajduje się w budynku z **dwoma szybkobieżnymi windami**, co zapewnia komfort użytkowania. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – blisko Centrum miasta, przystanku tramwajowego, a jednocześnie tuż obok malowniczego Parku Kasprowicza. Wokół budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca postojowe oraz plac zabaw dla dzieci.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni **20 m²**, z możliwością wydzielenia dodatkowej sypialni lub kącika do pracy. W salonie znajdują się liczne, pojemne szafy. Kuchnia wyposażona jest w ładną zabudowę na wymiar z dodatkowym blatem roboczym. Łazienka posiada wannę. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz przestronny przedpokój z szafą przesuwną podkreślają standard wykończenia. Mieszkanie jest **doskonale nasłonecznione** dzięki zachodniej ekspozycji, z przyjemnym widokiem na zielone podwórko. Sprzęt AGD pozostaje w cenie.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **47,01 m²** * Układ: **2 pokoje (2+kk)** * Stan: **Po generalnym remoncie**, gotowe do zamieszkania * Ekspozycja: **Zachodnia**, widok na zieleń * Dodatkowe udogodnienia: **Dwie windy**, piwnica, światłowód w budynku * Czynsz: **1043 PLN** (przy 4 osobach, zawiera fundusz remontowy, gaz, zaliczki na wodę i ogrzewanie) * Ogrzewanie: Miejskie z corocznymi zwrotami (ok. 600 PLN za sezon grzewczy) * Miejsca postojowe: **Bezpłatne** wokół budynku

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację we wszystkich kierunkach. Zaledwie 200m do przystanku tramwajowego i 100m do autobusu linii 87 jadącego w kierunku Centrum. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowa: przedszkole, szkoła podstawowa, boisko Orlik, bank, apteka, Szpital Wojskowy, Lidl, targowisko Manhattan, sklepy i punkty gastronomiczne. Mieszkanie jest ładnie utrzymane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.