Nowoczesna Rezydencja - Design, Technologia i Komfort Premium

Prezentujemy unikatową nieruchomość, która jest definicją współczesnego luksusu.

Ten dwukondygnacyjny dom o powierzchni **285,69** m² to połączenie minimalistycznej architektury z najwyższym standardem wykończenia.

Projekt powstał z myślą o osobach ceniących prywatność, nowoczesny design oraz rozwiązania, które czynią dom niemal bezobsługowym i wyjątkowo tanim w utrzymaniu.

**Wnętrza, które inspirują**

Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna. Wysokie przeszklenia zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem, a starannie dobrane materiały tworzą atmosferę elegancji.

- **Kuchnia Mistrza:** Nowoczesna zabudowa niemieckiej marki **Nolte Küchen** z wyspą o strukturze miedzi/cortenu. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt **Electrolux**, lodówkę **side-by-side Samsung** oraz innowacyjny okap blatowy typu **Downdraft**, który chowa się w blacie, gdy nie jest używany. - **Salon z Jadalnią:** Przestronna strefa wypoczynkowa z designerskim oświetleniem (monumentalny żyrandol typu spider) oraz meblami renomowanej marki **Kler**. Centralnym punktem jest nowoczesny kominek, nadający wnętrzu ciepła. - **Strefa Prywatna (Piętro)**: Cztery ustawne pokoje, w tym sypialnia typu **Master Suite** z bezpośrednim przejściem do obszernej garderoby i prywatnej łazienki. - **Łazienki jak w SPA:** Wykończone wielkoformatowymi spiekami kwarcowymi, wyposażone w designerską armaturę, wolnostojące umywalki i podświetlane lustra XL.

**Standard Wykończenia i Materiały**

Dom został wykończony "pod klucz" z użyciem materiałów najwyższej próby:

- **Stolarka Drzwiowa:** Ekskluzywne drzwi marki **Common Group**, podkreślające minimalistyczny i prestiżowy charakter wnętrz. - **Podłogi**: Wysokiej jakości deska drewniana (dąb) w ciepłym odcieniu oraz gresy wielkoformatowe w strefach mokrych. - **Ściany:** Dekoracyjne lamele, betony architektoniczne oraz wysokogatunkowe powłoki malarskie. - **Stolarka Okienna:** Ultra-energooszczędne, **System Reynaers MasterLine 10 HI+:** w kolorze antracytowym, zapewniające absolutną ciszę i doskonałą izolację. - **Elewacja:** Ekskluzywne płyty **Trespa** oraz tynki silikonowe premium.

**Technologia w służbie oszczędności**

Nieruchomość jest w pełni przygotowana na wyzwania przyszłości, co przekłada się na realne, minimalne koszty eksploatacji:

- **Energia i Woda:** Instalacja fotowoltaiczna **10 kW (falownik Fronius)** oraz inteligentny zmiękczacz **BWT Perla Silk** (woda o jakości "silk water"). - **Komfort Cieplny:** System rekuperacji szwajcarskiej marki **Zehnder**, pełna klimatyzacja oraz kocioł gazowy **De Dietrich** z zasobnikiem **Kospel**. - **Bezpieczeństwo:** System alarmowy, monitoring oraz rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie. - **Relaks na zewnątrz:** Przestronny taras z całorocznym jacuzzi amerykańskiej marki **Hot Spring** – światowego lidera hydroterapii.

**PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:**

- **Powierzchnia użytkowa:** 285,69 m² - **Powierzchnia działki:** 644 m² - **Konstrukcja**: Oparta na solidnych ławach i stopach fundamentowych oraz ścianach z bloczków Ytong, wzmocnionych słupami żelbetowymi. - **Garaż**: Dwustanowiskowy (40,38 m²) w bryle budynku.

**Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.**

**Jakub Pasich** Pośrednik nieruchomości