Nowe mieszkanie 2-pokojowe w centrum Łodzi z balkonem i garażem

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni **ok. 49 m²** zlokalizowane w nowej inwestycji Dyfrakcja, w samym sercu Łodzi, tuż przy dworcu Łódź-Fabryczna. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście bez konieczności długich dojazdów.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, funkcjonalnego przedpokoju oraz łazienki. Z salonu oraz większej sypialni rozpościera się wyjście na duży balkon o powierzchni **7,5 m²**, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu.

**Cechy nieruchomości** * Lokalizacja: ścisłe centrum Łodzi, blisko dworca Łódź-Fabryczna i ul. Piotrkowskiej. * Stan: deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz na życzenie klienta. * Dodatkowe udogodnienia: **miejsce parkingowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 60 000 PLN). * Inwestycja: nowoczesne osiedle z rowerownią, cichobieżnymi windami, pakietem antysmogowym i światłowodem. * Ekspozycja: mieszkanie znajduje się na **4. piętrze**, z cichą ekspozycją na boczną część osiedla. * Korzyści finansowe: **brak podatku PCC**, co stanowi oszczędność 2% ceny zakupu.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, oferującej **pełen dostęp do miejskiej infrastruktury**. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki) oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające łatwy dojazd do każdej części miasta, w tym na Uniwersytet Łódzki.