Nowe 2 pokoje | Browary Wrocławskie

Nowe 2 pokoje | Browary Wrocławskie | widok na panoramę miasta [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

**Nowy, nigdy wcześniej niezamieszkały apartament o powierzchni 44 m², położony na 8. piętrze prestiżowej inwestycji Browary Wrocławskie**, oferujący **południową ekspozycję, panoramiczny widok na miasto oraz dostęp do wyjątkowej infrastruktury dla mieszkańców.**

**→ OPIS NIERUCHOMOŚCI**

Apartament o powierzchni **44 m²** został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności codziennego życia. Jest to **pierwszy najem – wszystkie elementy wyposażenia są nowe i wcześniej nieużywane**.

Mieszkanie składa się z:

- **przestronnego salonu z aneksem kuchennym**, - **komfortowej sypialni z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą**, - **łazienki z prysznicem typu walk-in**, - **przestronnego balkonu z dostępem zarówno z salonu, jak i sypialni**, - **przedpokoju z dużą zabudowaną szafą**.

Duże przeszklenia oraz **południowa ekspozycja** zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a z balkonu rozciąga się **otwarty widok na panoramę Wrocławia**.

Apartament został wykończony w nowoczesnym standardzie i jest **w pełni wyposażony** – do dyspozycji najemcy pozostają m.in. **telewizor, zmywarka oraz wszystkie niezbędne elementy wyposażenia kuchni i mieszkania**.

Do apartamentu przynależy **miejsce parkingowe w hali garażowej**.



**→ BUDYNEK**

**Browary Wrocławskie** to wyjątkowa inwestycja łącząca historyczny charakter miejsca z nowoczesnym standardem życia. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, w tym **klub mieszkańca, siłownię oraz przestrzenie rekreacyjne**. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z terenów nad Odrą oraz wypożyczalni kajaków.

**→ LOKALIZACJA**

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia, zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą.

Lokalizacja Browarów Wrocławskich łączy **miejski styl życia z możliwością codziennego korzystania z zieleni i aktywnego wypoczynku**.



**→ OPŁATY**

Cena 3700 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (700 PLN) + media (150 PLN) + miejsce w parkingu podziemnym (300 PLN ) + opcjonalnie Internet i TV (60 PLN)

**Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowego apartamentu w prestiżowej inwestycji, z panoramicznym widokiem, wysokim komfortem użytkowania oraz dostępem do licznych udogodnień.**

**Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.**



Numer oferty: 23494 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za wynajem tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy najmu.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1 bedroom | Browary Wrocławskie | city panorama view [EXCLUSIVE OFFER]

**Brand-new, never-before-occupied 44 m² apartment located on the 8th floor of the prestigious Browary Wrocławskie development**, offering **south-facing exposure, panoramic views of Wrocław and access to unique resident amenities.**

**→ PROPERTY DESCRIPTION**

The apartment with a total area of **44 m²** has been designed with a focus on **comfort, functionality and modern living**. This is the **first rental – all furnishings and equipment are completely new and have never been used before**.

The apartment consists of:

- **a spacious living room with an open-plan kitchen**, - **a comfortable bedroom with a large bed and built-in wardrobe**, - **a bathroom with a walk-in shower**, - **a generous balcony accessible from both the living room and the bedroom**, - **an entrance hall with a large built-in wardrobe**.

Large glazing and **south-facing exposure** provide excellent natural light throughout the day, while the balcony offers a **spectacular open view over the Wrocław skyline**.

The apartment has been finished to a high standard and is **fully equipped** – including **a TV, dishwasher and all essential kitchen appliances and furnishings**.

A **parking space in the underground garage** is included.



**→ BUILDING**

**Browary Wrocławskie** is a unique residential development combining the character of a historic location with modern living standards. Residents benefit from a range of amenities, including **a residents’ club, fitness area and recreational spaces**. An additional advantage is access to the riverside areas and the possibility of using the on-site kayak rental.

**→ LOCATION**

The development is located in one of the most vibrant and rapidly developing areas of Wrocław, offering convenient access to the city centre, public transport, restaurants, cafés and riverside recreational areas.

**Browary Wrocławskie combines the advantages of urban living with the opportunity to enjoy nature and an active lifestyle right at your doorstep.**



**→ PRICING**

Price 3,700 PLN per month + admin fees (700 PLN) + utilities (150 PLN) + underground parking place (300 PLN ) + optional Internet and TV (60 PLN)

**A unique opportunity for those looking for a brand-new apartment in a prestigious development, combining a panoramic city view, high living comfort and access to exceptional resident facilities.**

**Please contact Hamilton May for further details and to arrange a private viewing.**



Reference number: 23494 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for renting this property, chargeable on signing of the lease agreement.