Nowoczesna kawalerka w centrum miasta z garażem!

Oferujemy do wynajęcia komfortową kawalerkę o powierzchni **32,5 m²** zlokalizowaną w ścisłym centrum miasta przy ulicy Żegiestowskiej 9. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o maksymalnym komforcie najemców, oferując **bardzo wysoki standard wykończenia** oraz **funkcjonalne rozwiązania przestrzenne**, w tym wysuwane łóżko i duże, zabudowane szafy.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalnej łazienki oraz przedpokoju z pojemną szafą. Do mieszkania przynależy również **balkon**, idealny do porannej kawy. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD, w tym pralkę i zmywarkę. Mieszkanie jest idealne dla osób pracujących zdalnie, z myślą o których zaprojektowano inteligentny rozstaw gniazdek.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Miejsce parkingowe w podziemnym garażu** w cenie najmu. * Wysoki standard wykończenia. * Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. * Balkon. * W pełni wyposażona kuchnia i łazienka. * Duże, zabudowane szafy.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w centrum miasta, co zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i handlowej**. W promieniu 5 minut pieszo znajdują się liczne restauracje, sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland), punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka) oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również Aquapark Wrocław, Park Trampolin i centrum handlowe Wroclavia.

**Warunki najmu:** Mieszkanie dostępne od zaraz, wynajem w ramach umowy najmu instytucjonalnego na minimum 12 miesięcy. Opłata za najem wynosi **2400 zł/miesiąc**, do tego dochodzi czynsz administracyjny **400 zł/miesiąc** oraz opłaty za prąd według zużycia. Wymagana jednomiesięczna kaucja (równa sumie czynszu najmu i czynszu administracyjnego). Brak prowizji dla najemcy.