Świecie: Dom z halą i potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w sercu Świecia przy ul. Wojska Polskiego 177. Ta wszechstronna posiadłość, zlokalizowana w strategicznym punkcie z szybkim wyjazdem w kierunku Gdańska, blisko Urzędu Miasta i punktów usługowych, stanowi doskonałą okazję pod działalność gospodarczą, inwestycję lub komfortowe zamieszkanie.

Nieruchomość składa się z działki budowlanej o imponującej powierzchni **1665 m²**, która jest w pełni ogrodzona i posiada dostęp do drogi asfaltowej. Działka jest uzbrojona we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację, co zapewnia pełną funkcjonalność.

Na terenie posesji znajduje się: * Dom o powierzchni użytkowej **208,50 m²**, idealny do adaptacji na cele mieszkalne lub komercyjne. * Hala usługowo-magazynowa o powierzchni około **150 m²**, oferująca przestrzeń do prowadzenia różnorodnej działalności. * Istnieje możliwość budowy dodatkowego budynku mieszkalnego o powierzchni około 100 m², co zwiększa potencjał rozwojowy nieruchomości.

**Główne atuty nieruchomości to:** * **Świetna lokalizacja** w centrum miasta z dobrym dojazdem. * **Duży potencjał inwestycyjny** i możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. * **Komplet mediów** i ogrodzony teren. * Możliwość wyjazdu z nieruchomości zarówno od ul. Wojska Polskiego, jak i od ul. Słabęckiego. * Idealne miejsce pod usługi, magazyn, siedzibę firmy lub zabudowę mieszkaniową z usługami.

Działka jest w trakcie podziału, istnieje możliwość zakupu całości lub wydzielonej części. Cena **799 000 PLN** dotyczy całej nieruchomości.