Nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta

Oferta na wyłączność !

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, spełniającym kryteria inwestycji mieszkaniowej w centrum Żnina. Dom został wybudowany i oddany do użytku w 1972 roku, w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, w zabudowie szeregowej, piętrowy w całości podpiwniczony. Na poziomie niskiego parteru znajduja się pomieszczenia gospodarczego (m.in.pralnia, suszarnia, tzw. letnia kuchnia, WC, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim wjazdem z ulicy) .

Na pierwszym poziomie zlokalizowane są trzy pokoje, w tym piekny salon, WC i łzienka, natomiast na piętrze, znajdują się następujące pomieszczenia : kuchnia, WC, trzy pokoje w tym piękny salon z wyjściem na balkon.

Przez poziomy przebiega ciąg komunikacyjny, dający możliwość komfortowego korzystania z pomieszczeń, a przede wszystkim stwarza mozliwość adaptacji każdego piętra na odrębny lokal mikeszkalny. Wnętrze budynku jest zadbane jednakże wymaga odświeżenia-remontu i stwarzając możliwość własnej aranżacji. Na nieruchomość nie wykorzystano dotacji z programu np. Czyste powietrze itp. Jego gładkie tynkowane elewacje, beztonowe stropy oraz płaski dach pokryty papą nadaje mu trwałości i możliwości własnego wykończenia. Podsumowując posiadamy budynek mieszkalny składający z kilku poziomów o łącznej powierzchni użytkowej 140 m2, spełniając warunki adaptacji na dwa odrębne mieszkania.

Działka, na której znajduje się dom, ma kształt nieregularny i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej co daje komfortowy dojazd i dostęp nie martwiąc sie oświetleniem czy odśnieżaniem.

Nieruchomość posiada wszystkie dostępne niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda, kanalizacja,centralne ogrzewanie miejskie, możliwość podłączenia internetu po światłowodzie co sprawia, że życie w tym miejscu jest komfortowe i bezproblemowe.

Oprócz bliskości do natury (Dużego żnińskiego Jeziora, ścieżek rowerowych i spacerowych), nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w sąsiedztwie ulicy Śniadeckich i Kościuszki, to jest klimat starego miasta. Ponadto miejscowość Żnin oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami (m.in. trasa S5), co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy, które pragną wrócić do spokojnego życia po pracy.

Podsumowując, ten dom w Żninie to doskonała propozycja dla osób poszukujących inwestycji w centrum miasta. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i osobiście przekonać się o jej urokach.

**Zapraszam bo warto !!!** Roman Gorący tel. 506 507 944

Jeżeli potrzebujecie Państwo kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to proszę zadzwonić !!! Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą we wszelkich formalnościach, bez ponoszenia zbędnych kosztów i będą na każdym etapie procesu kredytowego.

Nr Licencji Zawodowej 23688 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.