Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
., Anger, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Anger, Steiermark, die ab sofort bezugsfrei ist. Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **79,55 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Vorraum. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon * Lift im Gebäude vorhanden * Abstellplatz in offener Garage * Kellerersatzabteil * Wohnunterstützung möglich
Die Wohnung befindet sich in Anger, Steiermark, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kaufoption bietet Ihnen zudem eine flexible Zukunftsperspektive.
**Miete:** 1.043 EUR **Kaution:** 13.461 EUR (Teilzahlung möglich) **Fläche:** 79,55 m²
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung in Anger, Steiermark, die ab sofort bezugsfrei ist. Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 79,55 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Vorraum. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Anger, Steiermark, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kaufoption bietet Ihnen zudem eine flexible Zukunftsperspektive.
Miete: 1.043 EUR Kaution: 13.461 EUR (Teilzahlung möglich) Fläche: 79,55 m²