Dom z potencjałem: 120 m² mieszkalne + 277 m² gospodarczy!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Przyłęk, składająca się z **domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m²** oraz **obszernego budynku gospodarczego o powierzchni 277 m²**. Całość posadowiona jest na **działce o wielkości 13 arów**, oferując idealne połączenie komfortowego życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.

**Wnętrze domu** czeka na wykończenie według własnej wizji, co stanowi ogromny atut dla przyszłego właściciela. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, pokój (z wyjściem na taras), łazienka z WC i prysznicem oraz kotłownia. Na piętrze usytuowano **trzy niezależne pokoje**, dużą łazienkę z WC, korytarz z wyjściem na balkon oraz wejście na strych. **Ogrzewanie podłogowe** zostało wykonane na całym parterze.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia domu: **120 m²** * Powierzchnia budynku gospodarczego: **277 m²** * Powierzchnia działki: **13 arów** * Rozkład pomieszczeń: **4+kk** * Stan domu: **do wykończenia** * Ogrzewanie podłogowe na parterze * Duży budynek gospodarczy z potencjałem

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Przyłęku, z dogodnym dojazdem do Mielca (ok. 17 min) i Kolbuszowej (ok. 15 min). Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością zieleni, zapewniając spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Szeroka droga dojazdowa ułatwia korzystanie z obu części nieruchomości.