Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser beeindruckenden, generalsanierten Villa im Erstbezug. Auf einem ca. 1570 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 272 m², die ideal für Familien ist, die Wert auf Komfort und Stil legen.
**Überblick** Diese exklusive Villa bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer hervorragenden Grün- und Ruhelage in Wien Grinzing. Die Immobilie wurde generalsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie kombiniert luxuriöse Ausstattung mit einer idyllischen Umgebung und bester Infrastruktur.
**Interieur** Die Villa verfügt über 6 lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein riesiger Wohnbereich mit offenem Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die exklusive SieMatic Luxusküche ist ein Paradies für Hobbyköche. Hochwertige Einbauten und Ausstattungen sorgen dafür, dass Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können.
**Ausstattung** * Großzügige Poolterrasse für entspannte Sommertage * Fantastischer ca. 1570 m² Westgarten mit altem Baumbestand * Offener Kamin im Wohnbereich * Exklusive SieMatic Luxusküche * Hochwertige Einbauten und Ausstattung
**Lage** Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Grün- und Ruhelage, nur wenige Schritte vom Pfarrplatz in Grinzing entfernt. Die öffentliche Anbindung ist top, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben in einer grünen Oase mit bester Infrastruktur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 23 wyświetleń
Zaktualizowano 22 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser beeindruckenden, generalsanierten Villa im Erstbezug. Auf einem ca. 1570 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 272 m², die ideal für Familien ist, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Überblick Diese exklusive Villa bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer hervorragenden Grün- und Ruhelage in Wien Grinzing. Die Immobilie wurde generalsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie kombiniert luxuriöse Ausstattung mit einer idyllischen Umgebung und bester Infrastruktur.
Interieur Die Villa verfügt über 6 lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein riesiger Wohnbereich mit offenem Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die exklusive SieMatic Luxusküche ist ein Paradies für Hobbyköche. Hochwertige Einbauten und Ausstattungen sorgen dafür, dass Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Grün- und Ruhelage, nur wenige Schritte vom Pfarrplatz in Grinzing entfernt. Die öffentliche Anbindung ist top, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben in einer grünen Oase mit bester Infrastruktur.
