Moderne Einfamilienhäuser in Wagna: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wagna, Steiermark! Diese **vier exklusiven Einfamilienhäuser** werden in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage errichtet, nur wenige Minuten vom Zentrum Leibnitz entfernt. Jedes Haus bietet auf zwei Ebenen ca. **114 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder Pendler konzipiert.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen **Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **113,77 m² Wohnnutzfläche** * **4 Zimmer** auf zwei Etagen * Große Terrasse (ca. 17 m²) mit Feinsteinzeugbelag * **Private Eigengärten** von ca. 165 m² bis 259 m² * Carport und Stellplätze * Moderne **Neubauarchitektur** * Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores

**Lage & Infrastruktur:** Die Häuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Wagna bei Leibnitz. Kindergarten und Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen Graz ist in ca. 28 Minuten erreichbar. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Radwegen und Buschenschänken zum Entdecken ein.