Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Sonnleithnergasse 2, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante Wohnung im **ersten Stock** bietet ein modernes Wohnambiente und eine hervorragende Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von **61,34 m²** und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Hochwertige Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Effiziente Fernwärmeheizung * Moderner Personenaufzug * Helle Räume
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung ins Umland.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 3 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante Wohnung im ersten Stock bietet ein modernes Wohnambiente und eine hervorragende Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von 61,34 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Hochwertige Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung ins Umland.