Mieszkanie z potencjałem na Włodkowica - inwestycja lub własny kąt!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 50 m²** zlokalizowane przy ul. Włodkowica w Krakowie. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

Lokal znajduje się na **3. piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 60.**, który jest zadbany. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje **szerokie możliwości aranżacyjne** i pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: ok. 51 m² (lokal) + piwnica, łącznie 55,3 m² wg KW. * Rozkład: 2 ustawne pokoje (jeden z balkonem), widna, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój z szafą i schowkami. * Ekspozycja dwustronna (północ-południe) zapewniająca dobre doświetlenie. * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. * Gaz w kuchni (kuchenka gazowa). * Dostępne liczne miejsca parkingowe wokół bloku.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, galerie handlowe oraz Tauron Arena. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, planowana linia szybkiego tramwaju) ułatwia szybkie dotarcie do każdej części miasta. W okolicy nie brakuje również terenów rekreacyjnych i spacerowych.

To mieszkanie z **dużym potencjałem** czeka na nowego właściciela, który nada mu nowy charakter.