Mieszkanie 55 m2 | Balkon | Garaż | Winda

**MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ                           2 pokoje po remoncie | Balkon | Miejsce parkingowe | Węglinek** **Mieszkanie w bloku z 2012 roku znajdujące się na 4 piętrze z WINDĄ.** Do mieszkania przynależy przestronny balkon - wielkim atutem układu jest **bezpośrednie** wyjście na niego**zarówno z salonu, jak i z sypialni!** Właściciel do mieszkania dodaje **komórkę lokatorską w cenie.** Do tej nieruchomości można **zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym** (znajdujące się w sąsiednim bloku, na osobnej KW) - **dodatkowo płatne 69 000zł.** Mieszkanie przeszło **gruntowny remont pod koniec 2025 roku**. Od tamtej pory nikt w nim nie mieszkał, dzięki czemu wnętrze jest w stanie idealnym, pachnące nowością i gotowe do **natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych**. W salonie zamontowano **nowoczesną klimatyzację**, która zapewni **komfort w upalne dni.** Klatka schodowa oraz elewacja budynku są w bardzo dobrym stanie. Okolica to prężnie rozwijające się i nowoczesne osiedle Węglinek (dzielnica Węglin Południowy). W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, a także świetna komunikacja miejska gwarantująca szybki dojazd w każdą część Lublina. Mieszkanie ma powierzchnię 54,44 m2, a jego okna wychodzą na stronę północno-wschodnią. **UKŁAD POMIESZCZEŃ:**

- salon z wyjściem na balkon - sypialnia z wyjściem na balkon - oddzielna kuchnia - łazienka i WC - przedpokój

**Czynsz 650 zł** przy dwóch osobach zgłoszonych (zawiera już zaliczki na: ciepłą i zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz odpadów, gaz oraz zaliczkę eksploatacyjną). Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO).  **Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację Mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie.** **Andrzej Kuchar** **887 302 500**