Przestronne 1-pokojowe mieszkanie do remontu w Świętochłowicach

Oferujemy do sprzedaży **lokal mieszkalny o powierzchni 48,00 m²** zlokalizowany na parterze dwupiętrowej kamienicy w Świętochłowicach-Chropaczowie. Mieszkanie, choć wymaga remontu, posiada **przestronny układ** i składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do lokalu przynależy również **piwnica o powierzchni 13,37 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń.

**Wnętrze** wyposażone jest w okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe. Wymieniono instalację wodno-sanitarną i elektryczną w 2010 roku, a także instalację centralnego ogrzewania miejskiego. W pokoju na podłodze znajdują się panele, a ściany są malowane (pow. 22,05 m²). Kuchnia o pow. 7,50 m² posiada panele na podłodze i ściany częściowo wykończone płytkami, tapetą i farbą. Przedpokój (2,58 m²) i łazienka z WC (2,50 m²) również wykończone są panelami i płytkami na podłogach.

**Najważniejsze udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **48,00 m²** * Piwnica: **13,37 m²** * Okna: PCV * Instalacje: wymieniona wodno-sanitarna i elektryczna (2010), nowa centralnego ogrzewania miejskiego * Ogrzewanie: miejskie * Ciepła woda: piec gazowy * Drzwi: antywłamaniowe * Mieszkanie wymaga remontu

**Lokalizacja** w dzielnicy Chropaczów zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, przychodnia, biblioteka, parki oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej). Doskonałe połączenie drogowe z drogami krajowymi 925 i 79, łączącymi się z DTŚ. Kamienica jest częściowo wyremontowana (dach, kominy w 2021 r.) i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.