Trzypokojowe mieszkanie w centrum Malborka z balkonem!

Oferuję na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **53,60 m²**, zlokalizowane w samym sercu Malborka przy ul. Sienkiewicza 57. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze** w zadbanym bloku mieszkalnym, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania.

**Wnętrze** mieszkania składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń: słonecznego salonu z wyjściem na balkon, dwóch dodatkowych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z miejscem na szafę. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **3,90 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest środkowe, co gwarantuje jego **bardzo dobre ocieplenie** i niskie koszty ogrzewania. Okna wychodzą na dwie strony świata, zapewniając doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **53,60 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/3** * Balkon * Piwnica: **3,90 m²** * Okna PCV * Wymieniona instalacja elektryczna * Czynsz miesięczny: **850 zł** (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) * Miejsca parkingowe ogólnodostępne * Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem * Gotowe do zamieszkania

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją** w centrum Malborka, z bogatą infrastrukturą w zasięgu ręki. W promieniu 50-300 metrów znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, rynek, przychodnia, przystanek autobusowy, centrum handlowe, markety, apteka, poczta, plac zabaw, kościół, dworzec PKP, park miejski, urzędy i banki. Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin, osób poszukujących pierwszego mieszkania, a także dla inwestorów planujących wynajem (krótko- lub długoterminowy), ze względu na bliskość atrakcji turystycznych i dogodną komunikację.