Jasna kawalerka z balkonem blisko terenów zielonych!

Jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni **29,75 m²** do wynajęcia, zlokalizowana na pierwszym piętrze w II-piętrowym bloku przy ul. Kępnej w Krakowie, w sąsiedztwie Borku Falęckiego.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie, aneksu kuchennego połączonego z pokojem dziennym, który posiada wydzieloną garderobę i bezpośrednie wyjście na balkon. Łazienka wyposażona jest w WC. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w łazience płytki.

**Udogodnienia:** * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPC). * Balkon z widokiem na podwórko. * W przedpokoju duża szafa w zabudowie. * Budynek w **bardzo dobrym stanie technicznym**, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły w latach 50. XX wieku. * Brak windy w budynku.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **bardzo zielonej okolicy**, w pobliżu Lasu Borkowskiego, co zapewnia doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie okolica jest **dobrze skomunikowana z centrum miasta**. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. C.H. Zakopianka, Cinema City, Castorama, Decathlon), przystanek autobusowy (linia 151), żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa nr 40, Centrum Kultury Podgórze oraz klub sportowy Borek.

**Warunki najmu:** * Czynsz najmu: **2000 zł**. * Czynsz administracyjny: **570 zł** (dla 1 osoby). * Kaucja: **3000 zł** (jednomiesięczny czynsz najmu). * Prowizja dla biura: jednomiesięczny czynsz najmu.