POMORSKA 3, Łódź, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
**Kawalerka z antresolą w centrum Łodzi | działający najem | Pomorska 3**
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20,55 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej 3 w Łodzi.
Nieruchomość stanowi **aktywnie wynajmowany lokal inwestycyjny w modelu najmu krótkoterminowego**, generujący realne przychody. Istnieje możliwość wglądu do historii rozliczeń (przychody, obłożenie, sezonowość).
Do dyspozycji mieszkańców jest podwórko z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. Istnieje również możliwość wykupienia miejsca postojowego.
**UKŁAD POMIESZCZEŃ:**
- salon z aneksem kuchennym - antresola (strefa sypialna) - łazienka
**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:**
- powierzchnia: 20,55 m² - piętro: parter - stan: do zamieszkania / gotowe do wynajmu - czynsz 120 zł - ogrzewanie: elektryczne - pełna własność - parking: ogólnodostępny + możliwość wykupu
**MODEL INWESTYCYJNY:**
- działający najem krótkoterminowy - realne, potwierdzone przychody - możliwość kontynuacji obecnego modelu od razu po zakupie - gotowy produkt inwestycyjny – bez konieczności wdrażania
**LOKALIZACJA:**
Ścisłe centrum Łodzi – bardzo wysoki popyt na najem:
➤ ul. Piotrkowska – 200 m
➤ Manufaktura – 750 m
➤ Dworzec Łódź Fabryczna – 1,4 km
➤ Politechnika Łódzka – 3,1 km
**ATUTY:**
- działający, sprawdzony model najmu - centrum miasta i stały popyt - niski próg wejścia inwestycyjnego - pełne wyposażenie w cenie - możliwość przejęcia gotowego biznesu bez przestoju
**CENA:**
**295 000 zł**
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
ZADZWOŃ DO NAS
HERON Nieruchomości sp. z o.o.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.*
*Usługa pośrednictwa świadczona przez nasze biuro ma charakter odpłatny. Wynagrodzenie oraz warunki współpracy każdorazowo ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu obsługi i charakteru transakcji.*
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 9 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktualnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki.eu z sierpnia 2026, z metodyką i porównaniem do danych NBP z ostatniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: świadectwo energetyczne, notariusz i podatki, ile biorą portale i co daje sprzedającemu Seeki.eu.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.eu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciKawalerka z antresolą w centrum Łodzi | działający najem | Pomorska 3
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20,55 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Pomorskiej 3 w Łodzi.
Nieruchomość stanowi aktywnie wynajmowany lokal inwestycyjny w modelu najmu krótkoterminowego, generujący realne przychody. Istnieje możliwość wglądu do historii rozliczeń (przychody, obłożenie, sezonowość).
Do dyspozycji mieszkańców jest podwórko z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. Istnieje również możliwość wykupienia miejsca postojowego.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
MODEL INWESTYCYJNY:
LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Łodzi – bardzo wysoki popyt na najem:
➤ ul. Piotrkowska – 200 m
➤ Manufaktura – 750 m
➤ Dworzec Łódź Fabryczna – 1,4 km
➤ Politechnika Łódzka – 3,1 km
ATUTY:
CENA:
295 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
ZADZWOŃ DO NAS
HERON Nieruchomości sp. z o.o.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
Usługa pośrednictwa świadczona przez nasze biuro ma charakter odpłatny. Wynagrodzenie oraz warunki współpracy każdorazowo ustalane są indywidualnie, w zależności od zakresu obsługi i charakteru transakcji.
