Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem w centrum Nowej Soli!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie** o powierzchni **51,20 m²**, zlokalizowane w samym sercu Nowej Soli przy ulicy Wyspiańskiego.

**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie znajduje się na **trzecim piętrze** kameralnego bloku z lat 60-tych, który przeszedł modernizację i remont elewacji. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.

**Wnętrze i funkcjonalność** Nieruchomość o funkcjonalnym układzie składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z zabudowaną szafą. Dodatkowym atutem jest **balkon**, z którego roztacza się przyjemny widok. Okna w lokalu są plastikowe (PCV). Do mieszkania przynależy również **piwnica**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Kluczowe cechy** * Powierzchnia: **51,20 m²** * Liczba pokoi: **2** * Lokalizacja: **Centrum Nowej Soli** * Piętro: **3/3** * Stan: **Do remontu** (potencjał aranżacyjny) * Dodatkowo: **Balkon**, **piwnica** * Ogrzewanie i ciepła woda: **miejska elektrociepłownia** * Czynsz administracyjny: ok. **800 zł** (w tym fundusz remontowy)

**Lokalizacja i okolica** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do **bogatej infrastruktury usługowo-handlowej**. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, kościół oraz apteka. Miłośnicy spacerów docenią bliskość parku przy ulicy Wyspiańskiego oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką Odrą.