Werl, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1961** in Werl bietet auf **280 m² Wohnfläche** und einem **200 m² Grundstück** erhebliches Potenzial für Investoren und Eigennutzer.
**Überblick** Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Es eignet sich hervorragend für Sanierungs- und Modernisierungsprojekte, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen oder individuellen Wohnraum zu schaffen. Die zentrale Lage in Werl unterstreicht die Attraktivität für zukünftige Bewohner und Mieter.
**Innenbereich** Das Gebäude beherbergt mehrere Wohnungen, die durch ihre großzügigen Schnittmaße bestechen. Nach einer umfassenden Sanierung können hier moderne und ansprechende Wohneinheiten entstehen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.
**Ausstattung** - Grundstücksfläche: 200 m² - Wohnfläche: 280 m² - Baujahr: 1961 - Zustand: unsaniert - Satteldach - Parkplatz vorhanden
**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Stadtteil mit Mischlage in Werl, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Werl selbst besticht durch seine charmante historische Kulisse und eine gute Nahversorgung. Die Nähe zu Städten wie Soest und Dortmund erweitert das Freizeit- und Kulturangebot.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 3 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Werl bietet auf 280 m² Wohnfläche und einem 200 m² Grundstück erhebliches Potenzial für Investoren und Eigennutzer.
Überblick Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Es eignet sich hervorragend für Sanierungs- und Modernisierungsprojekte, um attraktive Mieteinnahmen zu erzielen oder individuellen Wohnraum zu schaffen. Die zentrale Lage in Werl unterstreicht die Attraktivität für zukünftige Bewohner und Mieter.
Innenbereich Das Gebäude beherbergt mehrere Wohnungen, die durch ihre großzügigen Schnittmaße bestechen. Nach einer umfassenden Sanierung können hier moderne und ansprechende Wohneinheiten entstehen, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht werden.
Ausstattung
Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Stadtteil mit Mischlage in Werl, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Werl selbst besticht durch seine charmante historische Kulisse und eine gute Nahversorgung. Die Nähe zu Städten wie Soest und Dortmund erweitert das Freizeit- und Kulturangebot.
