Luxe nieuwbouw appartement met A+++ energielabel in hartje Breda!

Ontdek dit instapklare, luxe afgewerkte appartement uit 2025, gelegen op de derde verdieping van het hippe nieuwbouwproject "The Marker" in het bruisende centrum van Breda.

**OVERZICHT** Dit energiezuinige appartement (energielabel A+++) biedt een woonoppervlakte van circa 127m² en is voorzien van een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, en een balkon van 9m².

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met o.a. luxe inbouwkasten en een videofoon. De riante living, met op maat gemaakte cine-wall en elektrische haard, staat in open verbinding met de Siematic keuken. Deze keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met een kookeiland, Bora inductiekookplaat, Quooker Cube en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven en combi-oven. De twee slaapkamers zijn eveneens luxe afgewerkt, waarvan één met een ruime walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een Japans toilet.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: ca. 127 m² * Bouwjaar: 2025 * Energielabel: A+++ * 2 Slaapkamers * Luxe Siematic keuken met eiland * Moderne badkamer met Japans toilet * Balkon van 9 m² * Eigen parkeerplaats met laadpaal (ter overname) * Berging in de onderbouw * Vloerverwarming met individuele temperatuurregeling * Lift aanwezig * Gasloos en optimaal geïsoleerd

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Breda, geniet u van alle gemakken van de stad op loopafstand: winkels, horeca, bioscopen en culturele hotspots zoals de Grote Markt en het Chassé Theater. De omgeving is volop in ontwikkeling met een nieuw stadspark en de doortrekking van het water van de Haven. De Markendaalseweg wordt getransformeerd tot een autoluwe straat, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. De centrale ligging biedt uitstekende bereikbaarheid.