Luksusowa posiadłość z widokiem na góry - Librantowa

Wyjątkowa, wolnostojąca posiadłość o powierzchni **242 m²** położona w malowniczej Librantowej, zaledwie 4 km od Nowego Sącza. Oferuje **spektakularne widoki** na Tatry, Beskid Sądecki i Gorce, łącząc komfort nowoczesnego życia z ciszą i prywatnością górskiego otoczenia.

**Wnętrze domu** o wysokości 2,8 m zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny, spiżarnia, sypialnia z garderobą, łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to trzy dodatkowe sypialnie (jedna z garderobą i balkonem) oraz duża łazienka z wanną i prysznicem, a także pralnia.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Działka: **2 600 m²** (ogrodzona) plus dodatkowa powierzchnia z wiatą i parkingiem. * Rok budowy: **2014**. * Materiały: ceramika porowata, styropian, fińska blachodachówka, trzyszybowe okna. * Wykończenie: gładzie, mozaiki, panele podłogowe, drewniane schody, drzwi i okna antywłamaniowe. * Media: prąd, gaz ziemny, wodociąg, lokalne ujęcie wody, przydomowa oczyszczalnia, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna. * Ogród: **pięknie zagospodarowany** z szklarnią, owocowymi drzewami i krzewami, wyposażony w sprzęt do pielęgnacji (roboty koszące, kosiarki itp.). * Dodatkowo: przygotowana infrastruktura pod basen lub jacuzzi.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, górskiej okolicy, oferując czyste powietrze i prywatność, jednocześnie zapewniając **łatwy dostęp do infrastruktury** – szkoła, przedszkole, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej w odległości 800 m. Bliskość Rezerwatu Cisów (4 km) i Jeziora Rożnowskiego (8 km) to dodatkowe atuty dla miłośników przyrody.