Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Lublinie

Oferujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **46,82 m²** w stanie deweloperskim, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublin-Felin przy ul. Urbanowicza. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** nowoczesnego budynku z windą i monitoringiem, oddanego do użytku w **I/II kwartale 2027 roku**.

**WNĘTRZE:** Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: jasny salon z aneksem kuchennym (**16,63 m²**), dwie sypialnie (**9 m²** i **8,24 m²**), łazienkę z WC (**3,71 m²**) oraz przedpokój (**9,24 m²**). Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien – pokoje od strony **północnej**, a salon z sypialnią od **południowej**, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Do mieszkania przynależy również przestronny balkon o powierzchni **ok. 10 m²**.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji; * Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe); * Balkon o powierzchni ok. 10 m²; * Komórka lokatorska (dodatkowo płatna 10 000 zł); * Miejsce postojowe rodzinne w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł); * Budynek z windą, monitoringiem, dostępny dla osób niepełnosprawnych; * Ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, nowej części Lublina, z doskonałym dojazdem do centrum miasta (około 10 minut). W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły, uczelnia wyższa), co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących sobie wygodę i dostęp do infrastruktury.