Las, do plaży 50m, parking, duży balkon narożny

**Międzywodzie, Zielona 1A, 80m od morza!** **---lokal niemieszkalny---** **sprzedaż na fv z VAT | do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT, który po 60 dniach dostaniesz  spowrotem na konto, nie mając firmy i kupując jako osoba prywatna | brak PCC | pełna i czysta KW** **44 m², które robią więcej niż niejedna willa.** To nie jest kolejne przytulne mieszkanie blisko morza. To jest**konkret dla kogoś,** kto ma dość bylejakości, parawanów i widoku na balkon sąsiada. **Zacznijmy od bomby:** 80 METRÓW DO PLAŻY. Raptem **kilka minut spacerem.** Plaża kameralna, bez tłumów, bo Zielona to ostatnia ulica Międzywodzia. Dalej są już tylko **drzewa, cisza** i święty spokój. **Taras, który kradnie show:**

- Potężny taras w kształcie litery L - Wyjście z salonu i z sypialni - Pełne przeszklenia od podłogi do sufitu - Taras również szklany - Widok na drzewa, a nie w cudze życie - Następny budynek daleko — **prywatność level hard**

Siedzisz z kawą, patrzysz na las, **słyszysz ptaki.** **Nie słyszysz ludzi**. I o to chodzi. **Mieszkanie:**

- 41 m² sensownie zaprojektowanej przestrzeni w 2 pokojach - 3 piętro z 3 + winda - Nowy budynek z 2025 roku - Nigdy nie wynajmowane — używane prywatnie - W pełni umeblowane i wyposażone pod klucz, wyższy standard - Wchodzisz i mieszkasz. Zero remontów. Zero do zrobienia.

**Koszty, które nie wkurzają:**

- Czynsz 440 zł — w tym wszystko oprócz prądu - Ogrzewanie i ciepła woda na gaz ze wspólnej kotłowni — już w czynszu

**Bonusy, które robią różnicę:**

- Zamknięty obiekt z bramą - Prywatne miejsce parkingowe zewnętrzne - Wokół lasy, cisza, spokój, wiewiórki i ptaki, a nie beton - 500 m: Dino, restauracja całoroczna, baseny

**Dla kogo?  Dla kogoś, kto:**

- chce mieć prawdziwe miejsce nad morzem, a nie kompromis - myśli o wynajmie turystycznym, ale nie chce tandety - rozumie, że lokalizacja + taras + prywatność = pieniądz

To mieszkanie nie jest dla wszystkich. Jest dla tych, którzy wiedzą, czego chcą — i **nie chcą byle czego.** Jeśli chcesz je zobaczyć, lepiej nie odkładaj spotkania. **Takie sztuki nie leżą długo.** Maria Huk Dziwnów licencjonowany pośrednik nr 28938 tel.:  +48 533 774 353 mail:  DODATKOWE INFORMACJE Jeżeli nieruchomość ma zarabiać na siebie i przynosić zysk współpracujemy z małym, rzetelnym lokalnym biurem zarządzający najmem krótko i długo terminowym. Możesz dać komplet kluczy i niczym się nie przejmować czekając co miesiąc na przelew w banku lub zlecać np tylko sprzątanie czy pranie. Dodatkowo oferujemy wszelką pomoc związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami. Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami (gdyby potrzebny był remont, wykończenie czy aranżacja) i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca. Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime. Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach. Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy. Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touch \*\*\*\*Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()