Exklusives Landhaus in Kärntens Sonnenlage mit Panoramablick

Dieses **traumhafte Landhaus** besticht durch seine **einzigartige Alleinlage** auf ca. 1.300 Metern Seehöhe, etwas oberhalb von Diex, dem sonnenreichsten Ort Kärntens. Auf einem **großzügigen Grundstück von 4.163 m²** Wald- und Grünland genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus wurde 2005 durch Umbau und Erweiterung eines Altbestandes geschaffen und 2023 **komplett renoviert**. Die Holzbauweise mit Vollwärmeschutz sorgt für Behaglichkeit. Die Wohnfläche von **280 m²** verteilt sich auf ein teilunterkellertes Erdgeschoss und Obergeschoss.

**Ausstattung:** * Große Garage für zwei PKW * Teilunterkellerung mit Technik- und Lagerräumen * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit zwei Kaminöfen * Moderne Küche mit Tischherd * Sieben Schlafzimmer * Zwei Bäder, ein separates WC * Große, teils gedeckte Terrasse * Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Eigene Trinkwasserquelle und Abwasserentsorgung über Senkgrube

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Waldlichtung mit herrlichem Ausblick. Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten Forstweg. Die Infrastruktur von Diex ist gut erreichbar.