Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem w sercu Olszy!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży **dwupokojowego mieszkania** o powierzchni użytkowej **43,7 m²**, zlokalizowanego na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku przy ulicy Młyńskiej w Krakowie.

**Przegląd:** Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, na pograniczu Starego Miasta i Grzegórzek. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów, ze względu na dynamicznie rozwijającą się okolicę i bliskość uczelni.

**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z dwóch pokoi (salon z ekspozycją południową, sypialnia z ekspozycją północną), **jasnej, osobnej kuchni**, łazienki, funkcjonalnej garderoby oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również **balkon** oraz piwnica o powierzchni ok. 2,9 m².

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **43,7 m²** * Piętro: **1/4** * Osobna kuchnia * **Wymieniona instalacja elektryczna** * Garderoba * Balkon * Piwnica ok. 2,9 m² * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) * Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą * Stan budynku: zadbany, z 1969 roku

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w świetnie rozwiniętej części Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, placówki edukacyjne (w tym uczelnie wyższe), a także tereny rekreacyjne i obiekty sportowe (Tauron Arena). Doskonała komunikacja miejska (autobusy, wkrótce tramwaje) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy trwa budowa nowej linii tramwajowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.