Komfortowy dom z dodatkowym budynkiem

Oferta dostępna tylko w naszym biurze Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu **dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 142,30 m2**, położony na **działce o pow. 1239 m2** w miejscowości Nowa Wieś, gm. Grudziądz. Dom wybudowany metodą tradycyjną (murowaną) jest ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną. **To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z dodatkową przestrzenią do zamieszkania, prowadzenia działalności lub wynajmu.** Dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe**, zasilane piecem na ekogroszek. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą pieca lub bojlera. Nieruchomość posiada dostęp do **sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej**. **Powierzchnia domu obejmuje:** **Parter:** - wiatrołap o pow. 3,5 m2, - hall o pow. 4,30 m2 z 2 szafami w zabudowie - otwartą kuchnię o pow. 9,60 m2 ze spiżarką o pow. 0,90 m2, z zabudową kuchenną i sprzętem w cenie zakupu domu - przestronny salon połączony z jadalnią o pow. 35,10 m2 - WC o pow. 1,30 m2 - funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,20 m2 Bezpośrednio z salonu można wyjśćna **duży, zadaszony taras.** **Poddasze:** - hall o pow. 4,5 m2 - pokój o pow. 13,1 m2 - sypialnia o pow. 17,3 m2 z wyjściem na balkon - pokój o pow. 24,80 m2 - garderoba o pow. 3,7 m2 - łazienka o pow. 7 m2 z dużą wanną i prysznicem, wyłożona gresem i kaflami W bryle budynku znajduje się **dwustanowiskowy garaż o pow. 33,20 m2** W pokojach znajdują się panele podłogowe oraz gładzie na ścianach. W kuchni i salonie zastosowano gres imitujący naturalne drewno. Dla większego komfortu mieszkańców drzwi tarasowe wyposażono w **roletę zewnętrzną** oraz rolety typu plisa. Na poddaszu zamontowano rolety odbijające promienie słoneczne oraz moskitiery. Do domu prowadzi estetyczne dojście wykonane z kostki, z której wykonano również miejsce postojowe. Cała **posesja jest ogrodzona**, wjazd na teren nieruchomości prowadzi przez **bramę otwieraną automatycznie** za pomocą pilota. Dodatkowo na działce znajduje się **wolnostojący, murowany budynek** **o powierzchni ok 50m2** wyposażony w ogrzewanie, wodę oraz podłączony jest do kanalizacji. Po niewielkiej modernizacji może pełnić funkcję: - niezależnego mieszkania dla rodziny - lokalu pod wynajem - biura lub gabinetu - pracowni czy komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej Cena ofertowa: **1 250 000 zł** Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709 POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ. Nasze Biuro Trofeum Nieruchomości pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego, odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (licencja nr : 28484) Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()