Klimatyczny dom w Ustroniu z potencjałem rozbudowy

Odkryj urokliwy dom w malowniczej miejscowości Ustroń Hermanice, idealny dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Ten **klimatyczny dom**, częściowo po remoncie, oferuje **powierzchnię użytkową ok. 47 m²** z dodatkowym **poddaszem do adaptacji (ok. 20 m²)**, co daje ogromny potencjał na powiększenie przestrzeni życiowej. Nieruchomość położona jest na **działce o powierzchni ok. 400 m²**, która zachęca do stworzenia wymarzonego ogrodu i miejsca do relaksu.

**Wnętrze domu** zostało odświeżone i jest praktycznie gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie ostatnich szlifów i umeblowania. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon z wyjściem na ogród (ok. 20 m²), funkcjonalną kuchnię (ok. 11 m²), przedpokój (ok. 6 m²) oraz łazienkę (ok. 8 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest piwnica (ok. 5 m²) oraz wspomniane poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Położenie:** Bliskość gór, rzeki Wisły i centrum Ustronia, zaledwie niecała godzina jazdy do Katowic. * **Potencjał:** Możliwość rozbudowy domu oraz postawienia garażu na działce. * **Stan:** Dom po remoncie wnętrza, z ogrzewaniem gazowym. * **Działka:** 4-arowa, zielona działka z potencjałem aranżacyjnym. * **Lokalizacja:** Ustroń Hermanice, ul. Skoczowska 45.

**Lokalizacja** tej nieruchomości to jej ogromny atut. Ustroń Hermanice to spokojna okolica, która oferuje wytchnienie od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając doskonały dojazd do Bielska-Białej, Cieszyna i Katowic. Bliskość terenów rekreacyjnych, gór i rzeki Wisły stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku i życia w zgodzie z naturą. Jest to również doskonała baza wypadowa na wakacyjne i weekendowe wycieczki.