Klimatyczny dom z potencjałem przy lesie - Kruszowice

Odkryj urokliwy dom z cegły z 1936 roku, położony w malowniczej miejscowości Kruszowice, tuż przy lesie. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni **100,9 m²** na działce **1072 m²** oferuje **ogromny potencjał inwestycyjny** i stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu.

Dom, choć **przeznaczony do kapitalnego remontu**, posiada już wymieniony dach nad częścią mieszkalną oraz częściowo wymienione okna. Parterowy, podpiwniczony budynek oferuje 4 ustawne pokoje, kuchnię i łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica oraz wysoki strych z możliwością adaptacji i rozbudowy, co daje szansę na stworzenie dodatkowych sypialni z widokiem na las.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja bezpośrednio przy lesie – cisza i prywatność * Duża działka 1072 m² z własną studnią * Murowane budynki gospodarcze ok. 85 m² * Nowy dach nad częścią mieszkalną * Potencjał rozbudowy i aranżacji wnętrz * Czysta księga wieczysta

Nieruchomość zasilana jest wodą miejską, posiada szambo. Ogrzewanie opierało się na piecu węglowym, co stwarza idealną okazję do instalacji nowoczesnego, ekologicznego źródła ciepła, np. pompy ciepła. Działka jest ogrodzona, a na jej terenie znajdują się budynki gospodarcze, które można zaadaptować na garaż, warsztat lub pracownię.

Położenie w Kruszowicach zapewnia bliskość natury przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury. Dom z czystą księgą wieczystą gwarantuje bezpieczny i szybki zakup. Cena **380 000 PLN** podlega negocjacjom.