Neubauprojekt Katsdorf IV: Ihr Wohntraum am Sonnenhang

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der **neuen Kleinwohnanlage Katsdorf IV** am beliebten Sonnenhang. Diese exklusive Wohnanlage bietet insgesamt nur **8 hochwertige Eigentumswohnungen**, die durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe überzeugen.

**Überblick:** Die angebotene Wohnung (TOP 04) besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 87 m²** und einen separaten Eingangsbereich. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit voraussichtlichem Baustart im Herbst 2026 und geplanter Übergabe im Frühjahr 2028. Die Wohnanlage umfasst Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkonen und exklusive Penthousewohnungen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern und offener Küche (4+kk)**. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Balkon von ca. 27 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil von ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - **Rollläden** in allen Räumen mit Elektroantrieb - Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen - Moderner Personenlift - 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz pro Wohneinheit - **Schlüsselfertige Übergabe**

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer **top Lage** in Katsdorf, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz bequem in nur ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die idyllische Lage im Grünen mit exzellenter Anbindung.