Skip to main content
Exklusives Neubauprojekt Klee 33: Luxuswohnen in bester Linzer Lage - Widok nieruchomości 1 z 20

Exklusives Neubauprojekt Klee 33: Luxuswohnen in bester Linzer Lage

Knabenseminarstraße 33, Linz, Republik Österreich

1 456 100 €
11 715 €/m²
5
pokoje
124.29
0
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz – Urfahr. Das Neubauprojekt Klee 33 bietet anspruchsvollen Käufern eine Auswahl von 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 84 m² und 170 m², die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Diese exklusiven Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie Terrassen, Eigengärten oder Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, edlen Eichen-Dielenböden, Kunststoff-Alu-Fenstern, Klimaanlagen und Raffstores ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort garantiert.

**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Dielenboden | Eiche * Kunststoff-Alu-Fenster * Klima-Anlagen * Raffstores * Modernes Gartenkonzept * Ziegel-Massivbauweise

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **solide und nachhaltige Bauweise** aus und bieten dank **ausgezeichneter Energiewerte** (Energieausweis Klasse A) eine hohe Lebensqualität. Die Integration von modernen Maßstäben für zeitgemäßes Wohnen, kombiniert mit einer **sehr guten Infrastruktur** und Nahversorgung, macht dieses Projekt zu einem sicheren und langfristigen Investment.

Die Lage in Linz-Urfahr ist nicht nur attraktiv, sondern auch **verkehrsgünstig gelegen** und bietet eine hervorragende Anbindung. Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Projekt "Klee 33" steht für **solide Wohnkultur** und ein exklusives Design, das Werthaltigkeit für Generationen garantiert.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród(213 m²)
Piwnica(11.62 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

90/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

94
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

88
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

99
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

95
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

79
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100

Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 19 maja 2026

Koszty

Finansowanie

5902 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

1 456 100 €· 11 715 €/m²7 kwi 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN1 456 100 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki