Przestronna kawalerka z balkonem w sercu Wrocławia!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 34,54 m²** zlokalizowaną na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z 2004 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie znajduje się przy prestiżowej ulicy Oławskiej, w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta, co czyni je **idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycją**.

**Wnętrze** lokalu składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, wydzielonego aneksu kuchennego z oknem, praktycznej garderoby oraz łazienki wyposażonej w wannę. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i użytkowym, z oknami oraz balkonem wychodzącymi na spokojne podwórko.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **34,54 m²** * Piętro: **1/X** (budynek z windą) * Rok budowy: **2004** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, garderoba, winda * Czynsz administracyjny: **ok. 650 zł** * Okna i balkon od strony podwórka

**Lokalizacja** to zdecydowany atut tej nieruchomości. Ulica Oławska, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku, zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej Wrocławia. Doskonałe połączenie komunikacyjne ułatwia poruszanie się po mieście. Nieruchomość świetnie nadaje się zarówno na wynajem długo-, jak i krótkoterminowy.