Kawalerka z antresolą w sercu Bałut - Twoja przestrzeń do aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż unikalną kawalerkę o powierzchni **43,43 m²** zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Łódź-Bałuty przy ulicy Rybnej. Mieszkanie, usytuowane na **2. piętrze** w 3-piętrowym budynku, wyróżnia się **wysokością pomieszczeń 3,4 m** oraz antresolą, która stanowi dodatkową, wydzieloną przestrzeń sypialnianą o wysokości 1,5 m. Okna mieszkania wychodzą na spokojne podwórko, a pobliska zieleń tworzy przyjemny widok od wiosny do jesieni.

**Wnętrze** mieszkania, choć wymaga remontu, daje ogromne możliwości aranżacyjne. Duży pokój dzienny z dwoma oknami można łatwo podzielić, tworząc dodatkową przestrzeń. W skład lokalu wchodzi również kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna PCV, a budynek przeszedł termomodernizację w **2016 roku**. Ogrzewanie jest miejskie.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **43,43 m²** * Dodatkowa przestrzeń: antresola sypialna (wys. 1,5 m) * Piętro: 2/3 * Stan: do remontu, okna PCV * Budynek: termomodernizacja w 2016 r. * Ogrzewanie: miejskie * Możliwość parkowania na posesji lub parkingu strzeżonym.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bałut. W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Limanowskiego, Lutomierska, Zachodnia). Mimo bliskości głównych arterii, lokalizacja zapewnia ciszę i spokój. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także popularne miejsca jak Manufaktura czy Rynek Bałucki. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno dostęp do miejskich udogodnień, jak i spokój.