Kawalerka do własnej aranżacji w centrum Gliwic!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 27,12 m²** zlokalizowaną w sercu Gliwic, idealną dla osób ceniących sobie bliskość centrum i możliwość własnej aranżacji. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** zadbanej kamienicy, co gwarantuje spokój z dala od miejskiego zgiełku.

**Wnętrze** wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego miejsca według własnego gustu. Okna wykonane są z PCV. W mieszkaniu wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, a częściowo również elektryczną. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda dostarczana jest z bojlera. Do lokalu przynależą dodatkowe pomieszczenia: **komórka lokatorska o powierzchni ok. 1 m²** oraz **piwnica o powierzchni 4 m²**, co zwiększa jego funkcjonalność.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **27,12 m²** * Lokalizacja: **Gliwice, centrum** * Piętro: **1. piętro** * Stan: **Do remontu** - duży potencjał aranżacyjny * Media: Ogrzewanie miejskie, woda z bojlera * Dodatkowe pomieszczenia: Komórka lokatorska i piwnica * Budynek: Po termomodernizacji i remoncie elewacji (2024) * Parking: Bezproblemowy, miejsca na podwórku i przy ulicy * Internet: Światłowód dostępny w budynku

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację – bliskość przystanków autobusowych i dworca PKP (1,5 km). W pobliżu znajduje się Politechnika Śląska, co czyni ofertę atrakcyjną pod wynajem studencki. W zasięgu ręki są również sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centrum handlowe Forum. Świetne połączenie z DTŚ, A1 i A4 ułatwia szybki dojazd do innych części regionu. Miesięczny czynsz wynosi około 660 zł/os.