Kaszubski Azyl nad Jeziorem Gwiazda - Twoja Inwestycja z Widokiem!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w sercu Kaszub, zaledwie **95 metrów od malowniczego Jeziora Gwiazda**. Ten urokliwy dom, położony w miejscowości Łąkie, oferuje nie tylko **idealne warunki do wypoczynku**, ale także stanowi **doskonałą inwestycję** z potencjałem wynajmu sezonowego.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom o powierzchni użytkowej **64,70 m²** (powierzchnia zabudowy 86,46 m²) został zbudowany w **1990 roku** i składa się z parteru z użytkowym poddaszem. Wnętrze jest przytulne i funkcjonalne. Centralnym punktem salonu jest **kominek z nowym wkładem z 2024 roku**, który zapewnia niepowtarzalny klimat. Dom jest sprzedawany **z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD**, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** * **Lokalizacja:** Zaledwie 95 m od Jeziora Gwiazda, plaża w odległości ok. 200 m. * **Działka:** Zagospodarowana, ogrodzona działka o powierzchni **909 m²** z licznymi nasadzeniami. * **Udogodnienia:** Przestronny taras, garaż, drewutnia, oświetlenie zewnętrzne, brama wjazdowa. * **Potencjał Inwestycyjny:** Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (UT - usługi turystyki), dom z długoletnią historią wynajmu. * **Media:** Energia elektryczna, własna studnia (z możliwością podłączenia do sieci gminnej), przydomowa oczyszczalnia ścieków (z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej). * **Modernizacje:** Nowy wkład kominkowy (2024), wymiana okien salonowych i drzwi balkonowych (2020), odnowiona elewacja i taras.

**OKOLICA I POTENCJAŁ** Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pięknych kaszubskich lasów, zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystej wody Jeziora Gwiazda. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – żeglarstwu, kajakarstwu, wędkowaniu czy spacerom. Istnieje również unikalna możliwość zakupu sąsiedniej działki z linią brzegową i pomostem. To idealne miejsce na stworzenie rodzinnego azylu lub kontynuowanie dochodowego biznesu turystycznego.