Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Katowicach

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania** o numerze A.3.06, usytuowanego na **3. piętrze** w prestiżowej Inwestycji Karliczka, realizowanej przez Xenakis Development w Katowicach.

**Wnętrze** Mieszkanie o powierzchni **43,78 m²** oferuje funkcjonalny rozkład 2 pokoi z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość montażu klimatyzacji, co zapewni komfort w ciepłe dni. Duże okna i przeszklony balkon zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.

**Udogodnienia i cechy inwestycji** * Mieszkanie z **balkonem**. * Możliwość montażu klimatyzacji. * Dostęp do **podziemnego parkingu**. * Komórki lokatorskie dostępne dla mieszkańców. * Nowoczesna architektura budynku. * Bliskość terenów zielonych.

**Lokalizacja** Inwestycja Karliczka znajduje się w katowickiej dzielnicy Giszowiec, przy ulicy Karliczka. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej: **w zasięgu 5 minut spacerem** znajdują się apteka, piekarnia, sklep Żabka oraz restauracje. Przystanek autobusowy jest oddalony o zaledwie 4 minuty spacerem, co ułatwia komunikację. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa) oraz Lidl. Park Giszowiecki to idealne miejsce na rekreację, oddalone o 11 minut spacerem. Dogodny zjazd z DK 86 (600 m) oraz bliskość autostrady A4 i drogi nr 81 gwarantują szybki dojazd do innych części miasta i regionu. Galeria handlowa 3 Stawy znajduje się w odległości 7 minut jazdy samochodem.