Kompaktowy dom blisko lasu w Wałdowie Królewskim!

Odkryj urokliwy, kompaktowy dom o powierzchni użytkowej **94 m²** (całkowitej 130 m²) w malowniczej miejscowości Wałdowo Królewskie, zlokalizowany zaledwie kilka minut od Dąbrowy Chełmińskiej i Bydgoszczy. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni blisko **45 m²**, pokój z wyjściem na taras (14 m²) oraz dwie łazienki. Na piętrze czekają dwa kolejne pokoje (14 m² i 24 m²) oraz kolejna łazienka. Dom jest **klimatyzowany**, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok. Dodatkowo, na piętrze znajduje się niewielkie pomieszczenie strychowe.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **94 m²** (całkowita 130 m²) * Działka: **845 m²** * Rok budowy: **2009** * Ogrzewanie: piec na ekogroszek (kotłownia poza budynkiem głównym) * Media: woda miejska, szambo * Dodatkowe udogodnienia: rolety zewnętrzne, klimatyzacja, garaż, kuchnia letnia, miejsca parkingowe * Stan: do odświeżenia, elewacja do odnowienia

**Lokalizacja:** Położony w otulinie lasu, oferuje idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajduje się sklep Dino, a do centrum Bydgoszczy można łatwo dojechać autobusem lub kolejką. To doskonała propozycja dla osób szukających harmonii między życiem blisko natury a wygodą miejskiej infrastruktury.